Esta elegante residencia, de construcción reciente, cuenta con una espectacular piscina privada y un jardín de cenizas volcánicas, una seña de identidad de la isla. Su innovador diseño en forma de “L” protege las áreas exteriores del característico viento del noreste, creando un oasis perfecto para el descanso y el disfrute del sol, presente casi todo el año.

Los amplios ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada espacio, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Cada rincón de la casa ha sido diseñado para el máximo confort, con espacios versátiles ideales para el teletrabajo o el home-schooling, integrando las últimas tecnologías.

Un hogar exclusivo en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan una residencia de lujo con todas las comodidades.

Dispone de aljibe de 3000 litros, ampliables, y una planta de energía solar fotovoltaica de 5.4 kWp con batería de litio de 5,8 kWh de capacidad, lo que permite lucir a la vivienda la calificación energética A.

Pre instalación de aire acondicionado.

Podríamos enviar planos más detallados a las personas interesadas.

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Los gastos de IGIC o ITP, notario y registro son asumidos por el comprador en la proporción que establece la Ley.

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La zona cuenta con un clima increíble, prácticamente soleado todos los días del año, y unas temperaturas medias que podrían estar en unos 23 grados, con mínimas no inferiores a los 19 posiblemente.

La propiedad se encuentra en una zona de chalets de similares características y uno puede estar a pie de la famosa playa de Fariones en apenas dos minutos caminando ya que se encuentra a sólo 160 metros de distancia.

La casa, aunque ya cuenta con algunos años desde su construcción, también experimentó algunas reformas y mejoras, como baños, cerramiento de terraza superior para dar paso a un comedor acristalado, cerramiento de corredor junto al salón, ampliando éste, pavimento del anterior jardín, convirtiéndolo en una amplia terraza, zona de aparcamiento, zona de barbacoa y billar, jacuzzi exterior de 7 plazas, construcción de una habitación que puede ser trastero, etc. , etc.

Los metros cuadrados se distribuyen entre 90 metros cuadrados de vivienda a los que se han incorporado unos 12 metros de terraza por cerramiento del balcón con estructura de aluminio y cristal, así como el corredor lateral del salón, de otros 12 metros cuadrados. A esto hay que añadir unos 30 metros cuadrados de zona de billar y barbacoa, y unos 20 metros de un trastero junto a él.

Dispone de placas solares para calentar agua, y aljibe (depósito de agua). Además cuenta con aire acondicionado. Zona de aparcamiento para dos coches.

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Consiste en una casa de unos 230 metros cuadrados en una parcela de 40.339 metros cuadrados, de los cuales 18.967 son de viñedos, 20.302 de arenado y 1.070 de superficie urbanizada.

La extensión arenada podría ampliarse al cultivo de la vid, cuya producción la compran las bodegas de la zona, todas ellas de gran reputación comercial.

Es un paisaje singular, en suelo rústico de Protección de Valor Paisajístico y dentro de la Zona Especial de Protección de Aves. De hecho la propiedad linda con el mar de lava de las erupciones volcánicas de Timanfaya, como se ve en algunas fotos. Realmente se trata de un paisaje sobrecogedor.

La finca está en producción en la actualidad y perfecto estado de conservación, contando con un total de 900 parras, de las cuales unas 700 son centenarias, predominando la uva del tipo Diego, Vijariego y Malvasía. En la actualidad se están sustituyendo cepas demasiado antiguas y poco productivas por las del tipo Malvasía, de gran calidad en la zona.

La producción histórica es de unos 8.000 kilos al año, sin contar la posible expansión del cultivo a la zona arenada.

Aparte del uso residencial, esta casa ofrece muchas posibilidades comerciales, al estar en la ruta de las bodegas y viñedos.

La finca cuenta con aljibe propia de gran capacidad, generador eléctrico ubicado dentro de una cueva volcánica insonorizada.

Disponemos de información y dossier completo para personas realmente interesadas en la propiedad, y después de una entrevista personal, por cuestiones de confidencialidad.

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